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保利百合花园取消临时停车 不少业主吃闭门羹

发布日期:2022-05-11 17:16   来源:未知   阅读:

  2月1日,小年一大早,市北区保利百合花园小区的业主就遇上了烦心事,十余辆私家车在小区门口排起长龙,原来未购买或租赁停车位的被拒绝进入小区。物业解释称,由于小区停车位紧张,此举实属无奈。目前市北区物业办已介入调解此事。

  “我在小区里买的房子,物业凭什么不让我们进去?”1日上午8时许,市民刘女士致电本报新闻帮热线日起,保利百合花园小区取消临时停车,只允许租赁地上车位或购买地下车位的业主进入,其他业主被排斥在外。不少业主猝不及防,被吃了“闭门羹”。

  当天上午10时许,记者来到该小区,发现三个门已经正常通行。不过,每当私家车准备进小区时,门卫都要对车主个人信息进行记录。门口张贴了一张通知,称“从2月1日起,小区车库陆续取消临时停车,只对购买和预订车位车辆开放”。

  “我们业主QQ群都炸开了锅,很难理解物业这种行为。”业主刘女士介绍,最初小区每两年组织一次抽签,以此来决定租赁权,地上车位和地下车位租赁费每月分别是100元和300元。由于停车位需求量较大,还是有不少业主抽不到签,但购买地下车位耗资不菲,于是这部分业主停车成了难题。如今,没有小区停车位的业主竟然被拒之门外,这更让不少业主难以接受。

  为此,记者找到保利百合花园小区物业。葛经理答复,物业并非拒绝未买车位的业主进小区。“这部分业主可以暂时进小区,例如接送人员、搬家救护时可以进,但停放车辆的时间不能过长,否则会影响其他业主停车。”葛经理说,根本矛盾在于小区停车位不足,地上地下加起来总共1117个,但业主却有3537户,停车位数量严重不足,由此导致的停车位纠纷和刮蹭事故频繁发生,他们也很无奈。由于小区内停车位基本售罄,租赁车位也差不多饱和,对于没有车位的业主,只能通过各种途径自行寻找。

  对于物业这一决定,也有购买车位的业主表示支持。“我当时就预计将来可能有停车位的问题,就花8万买了一个车位,后来发现停车场太挤也太乱,不管管肯定不行了,我们的权益谁来保护呢?”一名不愿透露姓名的业主说。

  记者就此事咨询了山东川佳律师事务所的张宝清律师。张律师介绍,根据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  2月1日下午,记者联系了市北区物业办,工作人员尹先生表示,物业办将于2日到小区调查,争取协调双方处理此事,避免矛盾发生。返回搜狐,查看更多广东未来科技GLOBAL3 AI 3D立体数码相机深度评测